Войти
Ещё не зарегистрированы? Регистрация
 
Главная arrow Кадастр недвижимости (KN) arrow Кадастр недвижимости в интернете

Поиск по сайту

На Привете- и реклама только полезная!

Поиск по форуму

Privet rabota 150x150

Кто на сайте?

Статистика

Пользователей: 24260
Материалов: 408
Ссылок: 60
 
Rambler's Top100
Кадастр недвижимости в интернете Печать E-mail
Автор Игорь Гринюк (Уравновешенный Игорь)   

В настоящее время Кадастр недвижимости (Katastr nemovitostí) Чешской республики открыл свободный бесплатный доступ к своей базе данных недвижимости через специализированный портал http://nahlizenidokn.cuzk.cz/.

С помощью этого бесплатного портала можно выполнить две главные операции.

1. Осуществлять контроль над тем, на какой стадии находится Рассмотрение (řízení) Предложения (návrh), которое было внесено в Кадастр.

2. Получить информацию о любом объекте недвижимости в Чешской республики.

Рассмотрим подробно обе эти операции.

Получение информации о стадии, на которой находится Рассмотрение (řízení) Предложения (návrh) в Кадастре недвижимости

Для того, чтобы получить информацию о том, как продвигается рассмотрение конкретного Предложения, нам необходимо знать «входящий» номер данного Предложения.

Такой входящий номер присваивается каждому Предложению во время его сдачи в Кадастр.

Обычно этот номер ставится на втором экземпляре Предложения, которое остается «на руках» у автора Предложения.

Открываем соответствующий адрес Кадастра в Интернете http://nahlizenidokn.cuzk.cz/

Нам откроется главная страница сайта:

 

Кадастр недвижимости в интернете
Рисунок 1

 

В данном случае нас интересует раздел Řízení- Рассмотрения (подразумевается рассмотрения вкладов прав на недвижимость в Кадастр и других вопросов, находящихся в компетенции Кадастра).

Нажимаем на активную строку Informace o řízení- Информация о рассмотрении.

Нам открывается следующая форма:

 

Кадастр недвижимости в интернете
Рисунок 2

 

В первой строке формы (Katastrální úřad) необходимо выбрать из открывающегося списка Кадастральное ведомство (Katastrální úřad) нужного нам края, на территории которого находится недвижимость.

Во второй строке формы (Katastrální pracoviště) необходимо выбрать из открывающегося списка Канцелярию (Pracoviště), в которое было сдано Предложение.

В третьей строке (Typ řízení) выбирается вид рассмотрения, которую мы хотим получить. По умолчанию поисковая форма находится на рассмотрении Вкладов прав на недвижимость (Vklad). Кроме этого поиск можно осуществлять по Записям в Кадастр (Záznam) и по геометрическим планам (Geometrycký plán).

В четвертой сдвоенной строке (Číslo řízení) (номер рассмотрения) мы указываем интересующий нас номер и год.

Последней нажимаем кнопку Vyhledat (Поиск).

Если мы внесли эти данные без ошибок, нам откроется следующее окно с полной информацией о том, на какой стадии находится наше Рассмотрение.

На нижеприведенном рисунке видно примерный вид Рассмотрения:

 

Image
Рисунок 3

 

Таким образом, мы можем получить актуальную информацию о состоянии конкретного Рассмотрения на данный момент времени.

Получение информации о любом объекте недвижимости в Чешской республике

С помощью портала Кадастра недвижимости можно получить подробную информацию о любом объекте недвижимости в Чешской республике.

Для этого открываем главную страницу соответствующего портала Кадастра недвижимости http://nahlizenidokn.cuzk.cz/

В данном случае нас интересует раздел Infomace z KN- информация с Кадастра недвижимости (см. Рисунок 1).

В этом разделе имеются три активные ссылки:

  • Parcela- Земельный участок
  • Budova- Здание
  • Jednotka- Помещение в здании

Рассмотрим получение информации на примере Здания (budova) (даже если требуется получить информацию о помещении в здании, то проще сначала открыть информации о здании, а потом найти в нем информации о нужном помещении).

При нажатии на ссылку Budova откроется окно со следующей активной частью:

 

Кадастр недвижимости в интернете
Рисунок 4

 

В поисковое окно (Název/kód obce) необходимо ввести название населенного пункта, в котором находится объект недвижимости.  Достаточно ввести хотя бы две первые буквы названия. В этом случае откроется список, из которого можно выбрать требуемый населенный пункт.

После выбора населенного пункта активируется следующая часть окна (Budova), в которой необходимо заполнить:

Территориальная часть населенного пункта (Část obce)- выбрать нужную часть из списка;

Тип помещения (Typ budovy)- выбрать из списка (по порядку):

  • Здание с порядковым номером;
    • Примечание: Подробная информация о Кадастровых территориях и Порядковых номерах находится на нашем сайте  здесь.

  • Здание с учетным номером;
  • Здание на стадии строительства;
  • Гараж;

Обычно требуется выбрать "Здание с порядковым номером" (позиция по умолчанию).

Далее требуется в окне (Číslo budovy)- Номер здания, указать порядковый номер здания.

После этого нажимается клавиша "Поиск".

После правильного введения всех данных откроется окно с подробной информацией об объекте недвижимости, которое, для случая здания с одним владельцем, будет иметь следующий вид:

 

Кадастр недвижимости в интернете
Рисунок 5


Если здание разделено на помещения, то в этой форме будут активные ссылки на каждое помещение (Jednotky v budově). При нажатии на каждую из этих ссылок откроется информация по конкретному помещению с указанием его собственника.

Обратите внимание на показатель «Лист собственности» (list vlastnictví), которая имеет свой номер.

С помощью Листа собственности Кадастр ведет учет владельцев собственности каждого объекта недвижимости.

Если объект недвижимости разбит на части (помещения в случае если объект недвижимости- здание), а каждой частью владеют разные собственники (в том числе и в долевом участии), каждый собственник (или группа собственников в случае долевого участия) будет иметь один свой Лист собственности на все свои помещения в данном здании.

При этом в Листе  будут указаны идеальные доли каждого владельца.

В случае, если в окне с информацией об объекте недвижимости будет следующая фраза:

Objekt je dotčen změnou právního vztahu:X-XXXXX/XXXX что в переводе означает
Объект затронут изменением правовых отношений номер X-XXXX/XXXX

это означает, что по данному объекту осуществляется какая то юридическая процедура (смена собственников, объект выступает в качестве залога и т.д.).

В случае наличия такой фразы, номер в ней является активной ссылкой, нажатием на которую откроется окно, приведенное на Рисунке 4.
Из этого окна можно узнать все подробности о том, какими именно правовыми отношениями затронут данный объект недвижимости и кто в них участвует.

В заключение необходимо отметить следующее:

  • В случае получение информации о земельном участке все действия аналогичны, только вместо Порядкового номера объекта недвижимости необходимо ввести номер земельного участка (Parcelní číslo).
  • Как правило, в информации о здании находится также информация о земельных участках (parcela), на которых находится это здание и которые являются собственностью владельцев здания.
  • Объект недвижимости может иметь одного владельца, а может иметь несколько совладельцев. Во втором случае будут указаны доли каждого совладельца в собственности на объект недвижимости.

Обсудить эту статью Вы можете здесь

 

Последнее обновление ( 13.02.2009 г. )
 

Нашли ошибку? Выделите ее мышкой и нажмите одновременно Ctrl и Enter. Спасибо!

RB_465x60

Знаете ли Вы...

privet.cz_060.jpg

Нашли ошибку?

Выделите ее мышкой
и нажмите одновременно
Ctrl и Enter
Спасибо!

ISSN 1802-8055 © 2006-2011 I.N.G. TRADE AND FINANCIAL SERVICE, s.r.o. All rights reserved
регистрация фирмы в чехии чешская виза внж в чехии вид на жительство в чехии пмж в чехии иммиграция в чехию недвижимость в чехии чешские страховки в чехии

Любое использование содержимого сайта, включая полную или частичную публикацию материалов сайта,
без письменного разрешения I.N.G. TRADE AND FINANCIAL SERVICE, s.r.o. запрещено
Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí článků je bez písemného souhlasu I.N.G. TRADE AND FINANCIAL SERVICE, s.r.o. zakázáno